En el competitivo mercado inmobiliario, cada detalle cuenta a la hora de vender una propiedad. Si estás pensando en poner tu casa o departamento a la venta, seguramente te preocupa cómo maximizar el valor de tu inmueble para obtener el mejor precio de venta.

No se trata solo de encontrar al comprador adecuado, sino de presentar tu propiedad de la mejor manera posible para que refleje su máximo potencial y destaque por encima de las demás.

¿Cómo incrementar el precio de venta de tu inmueble?

Vender una casa es un proceso que va más allá de simplemente publicar un aviso. Requiere una estrategia pensada y ejecutada con cuidado.

Afortunadamente, hay una serie de acciones concretas y efectivas que puedes realizar para preparar tu propiedad y aumentar su atractivo para los potenciales compradores. Pequeñas inversiones de tiempo y dinero pueden traducirse en un retorno significativo, haciendo que la venta sea más rápida y rentable.

En Chaves Inmobiliaria, sabemos que una preparación adecuada es clave. Por eso, hemos compilado estas siete estrategias esenciales que te ayudarán a optimizar el valor de mercado de tu propiedad.

Despersonalizar los espacios

Uno de los errores más comunes es dejar la propiedad llena de objetos personales. Por eso, lo mejor es quitar fotos familiares, recuerdos y cualquier elemento que pueda distraer.  El objetivo es que los compradores se imaginen viviendo en ese espacio.

Además, eliminá el desorden. Guardá objetos innecesarios en armarios o incluso en un depósito temporal. Un espacio limpio y ordenado siempre se percibe como más grande y más valioso.

Hacer reparaciones menores

Esas pequeñas reparaciones que pospusiste, como una canilla que gotea, una manija rota o una pared con una grieta, pueden dar la impresión de que la propiedad no ha sido bien mantenida.

Tomate el tiempo para arreglarlas. Estos pequeños detalles pueden influir mucho en la percepción del valor total y evitar que un comprador potencial se desanime.

Renovar la pintura

Una capa de pintura fresca puede hacer milagros. Optá por colores neutros y claros, como blancos, grises suaves o beige. Estos tonos no solo modernizan el espacio, sino que también lo hacen ver más luminoso y limpio.

La inversión en pintura es relativamente baja y su impacto es enorme en la primera impresión que se llevan los visitantes.

Iluminar adecuadamente cada rincón

La luz es tu mejor amiga. Abrí las cortinas y subí las persianas para dejar entrar la luz natural.

Si es necesario, reemplazá las lamparitas de luz por otras de mayor potencia y asegurate de que todas las luces funcionen. Un ambiente bien iluminado se siente más acogedor, espacioso y limpio.

Mejorar el aspecto exterior

La primera impresión comienza en la calle. Por eso, asegurate de que el jardín esté bien cuidado, cortá el césped, poda arbustos y, si es posible, agregá algunas plantas o flores coloridas.

También considerá limpiar la fachada y el camino de entrada. Un exterior atractivo invita a los compradores a querer ver más.

Destacar los puntos fuertes

¿Tu casa tiene una vista espectacular, una piscina o un patio enorme? Asegurate de que esos elementos sean los protagonistas, organizando el espacio para que resalten.

Por ejemplo, si tenés un balcón con vista, colocá una mesa y sillas para mostrar cómo se puede disfrutar de ese espacio.

Organizar los espacios y muebles

Reorganizá los muebles para crear un flujo lógico y espacioso en cada habitación y evitá aglomeraciones que hagan que los cuartos se vean pequeños.

Si el mobiliario es viejo o está en mal estado, considerá guardarlo para las visitas o alquilar muebles modernos para el proceso de venta. La idea es que los espacios se vean amplios y funcionales.

¿Ya preparaste tu casa para incrementar su precio de venta? Contactanos para una tasación sin compromiso.