Si caminás hoy por el centro de Villa Carlos Paz, es imposible ignorar la presencia de WO. Lo que comenzó como un proyecto ambicioso en la ex Galería Coral, hoy es el motor que redefine el movimiento de la ciudad.

Con la apertura oficial de la venta de sus locales, se activa una de las ventanas de inversión más atractivas de la provincia.

Pero, ¿por qué hablar de rentabilidad en WO hoy? No se trata solo de metros cuadrados; se trata de flujo, innovación y ubicación estratégica.

La fórmula de la rentabilidad en WO

Invertir en un local comercial en este shopping no es simplemente comprar un inmueble; es adquirir una acción en el punto de mayor tráfico de la Perla de Punilla. Aquí te explico los pilares que aseguran el retorno de tu inversión:

1. Ubicación de doble frente, o el imán de peatones

WO tiene una ventaja competitiva única: conecta la Avenida 9 de Julio (plena peatonal) con la Avenida Sabattini (la Costanera). Esta conectividad garantiza un flujo constante de personas los 365 días del año. En el mundo comercial, flujo es igual a facturación, y facturación es igual a una rentabilidad sostenida para el propietario.

2. El factor parking: Oro en el centro

Cualquiera que viva o visite Carlos Paz sabe que estacionar en el centro es un desafío. El subsuelo de WO ofrece una solución estructural a este problema. Tener un local en un centro comercial que resuelve el parking del cliente asegura que el público elija quedarse más tiempo, consumiendo en el patio gastronómico, los cines o las tiendas.

3. Mix de usos: Mucho más que compras

La rentabilidad de un local en WO se ve potenciada por sus "anclas" de entretenimiento:

• Teatros y cines: Generan movimiento nocturno y durante los días de lluvia, rompiendo la estacionalidad.
• Gastronomía y coworking: Aseguran que el shopping esté vivo desde la mañana hasta la madrugada.
• Plataforma digital: WO integra la venta física con la online, permitiendo que tu local venda incluso cuando las persianas están bajas.

¿Por qué comprar ahora?

Invertir en la etapa de venta de locales comerciales ofrece una plusvalía inmediata. A medida que el shopping consolida su ocupación con primeras marcas nacionales e internacionales, el valor del metro cuadrado tiende al alza.

Es importante destacar que la brecha de ganancias respecto a otros inmuebles es abismal. Mientras que un alquiler residencial ofrece un retorno moderado, la inversión en locales comerciales puede llegar a cuadriplicar el ingreso por renta de una vivienda tradicional.

Dato clave: La rentabilidad de los locales comerciales suele superar a la de los departamentos residenciales, especialmente en complejos que integran tecnología, sostenibilidad (como los jardines verticales de WO) y entretenimiento.

A esto se suma un beneficio financiero fundamental para el inversor: los contratos comerciales en WO suelen pautarse en dólares. Esta es una ventaja competitiva enorme, ya que esta modalidad no es usual en el mercado de viviendas, permitiéndote dolarizar tu renta y protegerte de la volatilidad local con total seguridad jurídica.

Tu aliado en esta inversión

En Chaves Inmobiliaria conocemos este proyecto desde su origen; participamos en la venta del lote donde hoy se erige este emblema. Nadie mejor que nosotros para asesorarte sobre cuáles son las unidades con mejor proyección de renta según tu perfil de inversor.

El mercado inmobiliario de Carlos Paz está en un momento de transformación, y WO es el epicentro.